Eigener Wohnraum

Die Schaffung von eigenem Wohnraum ist insgesamt eine unter ethischen Gesichtspunkten sinnvolle Variante, Geld verantwortlich anzulegen, weil damit der Wohnungsmarkt in manchen Gegenden entlastet werden kann und eine Realität z.B. als Vorsorge im Alter hohe Wertsicherheit aufweist. Der Wohnnutzen, der daraus gezogen werden kann, ist im Hinblick auf den hohen gegenwärtigen Anteil der Wohnungskosten an den Lebenshaltungskosten monetär bedeutsam.

Als Anlageform kommen Eigentumswohnungen bzw. -Häuser oder Genossenschaftsanteile in Frage. Eine eigene Immobilie bietet vielfach die Möglichkeit, eigene Wertvorstellungen miteinfließen zu lassen (z.B. thermische Sanierung, Errichtung eines Passivhauses, Verwendung ökologischer Baustoffe etc.)

Sicherheit
Schwierigkeiten können sich bei der Veräußerung von Immobilien ergeben (z.B. in Absiedelungsgegenden, wenn die Immobilie vom Standard oder der Größe am Markt nicht mehr nachgefragt wird). Bei Immobilien ist aufgrund der hohen Transaktionskosten (Grunderwerbssteuer, Maklergebühren, Notarkosten etc.) nur eine langfristige Anlage sinnvoll.

Immobilien werden meist gemeinsam mit einem Partner oder Ehegatten angeschafft. Im Fall einer Trennung oder im Todesfall/Erbfall kann der Besitz einer Immobilie zu größeren Schwierigkeiten führen. Deshalb sollte man sich schon vor der Anschaffung über etwaige Gestaltungsmöglichkeiten informieren. Zudem dürfen auch die laufenden Instandhaltungs- oder Betriebskosten nicht übersehen werden.

---